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高岡町平屋

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高岡町平屋

3,540万円

愛媛県松山市高岡町856-3

伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩47分

伊予鉄バス「生石小学校前」バス停

【外観】周囲の目を引くスタイリッシュな外観です。ブラック×ウッド：黒を基調とした外壁に玄関周りの木目調がアクセントとなり、高級感と温かみを両立しています。

高岡町平屋の間取り|デザイン・心地よさ・収納力・可変性・省エネ性能・メンテナンスのしやすさなど、「高品質」にこだわって設計施工しています。

高岡町平屋の居間・リビング|高い天井と上部の窓からの自然光が、実際の面積以上の広さを演出してくれます。

高岡町平屋の居間・リビング|リビングの天井高は３．２ｍ～５．１ｍ。入口引戸もハイドア（Ｈ＝２．４２０ｍｍ）を採用し、ＬＤＫの解放感を際立たせています。壁掛けテレビに対応可能な隠し配管処理と下地処理を施しています。

高岡町平屋の居間・リビング|梁の上部やキッチン下がり天井の間接照明が、夜もムードある空間を演出します。

高岡町平屋の居間・リビング|ＬＤＫの２カ所のサッシはトリプルサッシ（３重ガラス）を採用。断熱性と遮音性をさらに高めています。

高岡町平屋のキッチン|キッチンは人気のペニンシュラキッチンを採用。家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができます。

高岡町平屋のキッチン|キッチンはＬＩＸＩＬシエラＳ２１です。扉カラーはスタイリッシュな空間を演出するブラックスタッコを採用。ワークトップはお手入れがしやすい人造大理石です。＜タッチレス水栓、食器洗浄乾燥機、ＩＨ３口＞

高岡町平屋のキッチン|ガラス製ＬＥＤペンダントライトが空間に透明感とアクセントをプラス。

高岡町平屋のキッチン|カウンター収納とパントリーが日常の実用性と洗練されたキッチンスペースを両立してくれます。

高岡町平屋のキッチン|キッチンから見たＬＤＫです。梁やＬＤＫ壁の間接照明は調光機能付きですので、気分に合わせてお好みで。

高岡町平屋の収納|２．５帖の大容量パントリーは可能棚ですので、使い方に合わせてカスタマイズできます。壁は遊び心のあるナチュラル系ストライプ。

高岡町平屋の収納|同じくシエラＳ２１カウンター収納です。蒸気排出ユニット付で、炊飯器や電気ポットなど高温蒸気による棚板の変形・膨張や、結露によるカビ、壁紙の傷みを防ぎます。不足しがちなコンセントも多めに設置しています。

高岡町平屋の洗面所|ゆったり３帖のＵＴ。天井には雨の日の洗濯物干しが可能なフックも付けています。

高岡町平屋の浴室|１坪タイプの浴室はＴＯＴＯの「三乾王」をビルトイン。換気・暖房・乾燥ができますので、梅雨の時期や寒い冬には大活躍することでしょう。エコキュートの容量はゲストにも対応可能な４６０Ｌです。

高岡町平屋の玄関|玄関ドアにはＬＩＸＩＬの次世代スマートエントリーシステム「ファミロック」（電気錠）を採用。スマートフォンやリモコンなど、ご家族それぞれが使いやすい鍵を自由に選んで組み合わせられるのが最大の特徴です。

高岡町平屋の玄関|玄関ホール横には実用性の高いシューズクローゼット（ＳＣＬ）を配置しています。

高岡町平屋の玄関|玄関ホールには使い勝手のよいニッチと、カウンター飾り棚も用意いたしました。

高岡町平屋の洋室|洋室１（主寝室）にはウォークインクローゼットも配置しています。ＬＤＫと同様に壁掛けＴＶ対応可能な配管・下地処理を施しています。

高岡町平屋の洋室|建具のコージーライトグレーと床のクリエチェリー、壁のホワイトが調和しています。

高岡町平屋の洋室|納戸やホビールーム、ゲストルームとしても使える洋室（４．５帖）。

高岡町平屋の居間・リビング|（参考）家具を置いた場合のＡＩイメージ画像です。※ダイニングテーブルセットは実際に設置しています。

高岡町平屋の間取り|当社はこの住宅を単なる「建売」として設計・施工しておりません。お客様に「これが建売？」と感動して頂ける、自分達が住みたいと思える注文品質の平屋を作りたい、との想いで施工したのがこの「限定１棟」です。

高岡町平屋の省エネ性能ラベル|長期優良住宅認定（耐震等級３・断熱性能５・エネルギー消費性能３、ＺＥＨ水準クリア）＆省令準耐火構造。万一の際の安心だけでなく、光熱費や将来の維持管理などイニシャルコストとランニングコストの低減を実現。

価格: 3,540万円

間取り: 3LDK

土地面積: 179.30㎡

所在地: 愛媛県松山市高岡町856-3

交通

伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩47分

伊予鉄バス「生石小学校前」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 92.74㎡

築年月: 2026年5月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

「モダンで重厚感のある外観デザイン」「開放感とプライバシーを両立した高天井リビング」「収納力とライフスタイルの可変性」「住まいの安全」一級建築士事務所がご提案する高気密・高断熱の平屋住宅です。2026年9月30日価格改定しました。新価格：3,420万円　旧価格：3,540万円（2026年6月5日公表）この機会にぜひご検討ください。

ポイント

長期優良住宅　高気密　高断熱　オール電化　外壁サイディング　リビング吹抜　天井高２.５Ｍ以上　システムキッチン　パントリー　シューズクローゼット　南東向き　全室エアコン付　照明器具　駐車場2台

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 92.74㎡(28.05坪)

土地面積(坪数): 179.30㎡(54.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年5月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 4.0m 間口 16.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 売主

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月14日

設備条件

設備条件

天井が高い / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / エアコン / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103365547

管理コード: -

建築確認番号: 第2025建確-1846号

情報更新日: 2026年09月30日

次回更新予定日: 2026年10月14日

取扱会社

株式会社イシモト(NY不動産)
愛媛県松山市和泉南４丁目9-13
TEL:089-956-3507
愛媛県知事 (2) 第5604号
建設業許可　愛媛県知事（般-3）第12616号
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

一般社団法人　愛媛県建築士事務所協会

備考: 「モダンで重厚感のある外観デザイン」外観は周囲の目を引くスタイリッシュな佇まい。ブラック×ウッド：黒を基調とした外壁に玄関周りの木目調がアクセントとなり、高級感と温かみを両立。
「開放感とプライバシーを両立した高天井リビング」外観からは想像できないほど、内部は開放的な空間が広がります。片流れ屋根を活かした高い天井が、実際の面積以上の広さを感じさせます。
「収納力とライフスタイルの可変性」平屋で課題になりがちな収納不足を解決。キッチン横のパントリーはまとめ買いにも対応。ＬＤＫを常にスッキリと保ちます。ＵＴ（洗面脱衣室）もゆとりの３帖。また、主寝室に隣接するＷＣＬに加え、４．５帖の洋室兼納戸を配置。普段は収納部屋として使いつつ、来客時にはゲストルームとして活用できる絶妙な広さです。将来的に書斎や趣味の部屋としても転用可能で、ライフステージの変化に柔軟に対応可能です。
「住まいの安全」長期優良住宅認定（耐震等級３・断熱性能５・エネルギー消費性能３、ＺＥＨ水準クリア）＆省令準耐火構造。万一の際の安心だけでなく、光熱費や将来の維持管理など、イニシャルコストとランニングコスト低減を実現します。